PLU intercommunal

 

Construisons ensemble notre territoire de demain

 

La Communauté de Communes prescrit l’élaboration d’un Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) par délibération du 12 octobre 2015. Ce document stratégique a pour objectif de traduire l’expression du projet politique d’aménagement et de développement durable du territoire constitué des 14 communes.

Le PLUi sera également un outil réglementaire fixant les règles et les modalités de mise en œuvre du projet en définissant les règles d’utilisation et de droit des sols sur l’ensemble du territoire.

Au-delà du contexte législatif et règlementaire qui nécessite en lui-même de conduire la mise en œuvre d’un PLUi, l’élaboration de ce document doit permettre de répondre à l’échelle du territoire spécifique de la communauté de communes du canton de Semur en Brionnais, aux grands objectifs suivants :

  • Préserver le caractère rural et l’identité d’un territoire à forte dominante agricole tout en préparant son avenir sur les plans démographique, économique et environnemental.
  • Tirer parti d’un environnement naturel, paysager et patrimonial exceptionnel à sauvegarder mais offrant un réel potentiel de développement économique axé sur la valorisation d’un tourisme rural durable.  Cet objectif intègre la candidature du Pays Charolais Brionnais au patrimoine mondial de l’Unesco.
  • Compenser la faible densité et le relatif éloignement du territoire aux pôles économiques, industriels et commerciaux majeurs en misant sur l’attractivité d’une économie « présentielle ». Cela suppose le maintien d’un cadre de vie agréable associé à des équipements et services de proximité de qualité (présence des services publics, éducation, santé, lien social, desserte commerciale, amélioration de la performance énergétique des logements, artisanat, offre culturelle...). 
  • Favoriser l’accessibilité du territoire et sa connexion aux bassins de vie limitrophes en tenant compte de la hiérarchie du maillage énoncé dans le SCOT entre villes d’appui, bourgs structurants et communes rurales (desserte en transports, réseaux, numérique…)

 

Voir la Délibération 

Documents à télécharger :

diagnostic agricole (Chambre d'agriculture) 
diagnostic sur les flux de consommation (Chambre de commerce et d'industrie) 

diagnostic général : Eléments de synthèse présentés en réunion publique le 13 mars 2017 contexte physique
trame verte et bleue
santé et environnement
assainissement et eau potable
population
paysage
habitat, logement et structure urbaine
équipements et services
agriculture
tourisme et loisirs
transports et déplacements